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来源: 南方日报网络版     时间:2019-11-13 20:37:23

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李嘉诚再度被传要卖掉香港中环中心

近日,李嘉诚再度被传要卖掉香港中环中心

媒体援引消息人士称,长实集团(以下简称长实)以402亿港元出售中环中心75%权益,买方是以内地石油系统机构为首的财团

这并不是第一次传出中环中心出售的消息,不过此次传言再起,业内人士纷纷表示,此次出售可能性很大

事实上,李嘉诚一直在抛售内地和香港的资产,但却积极地在海外加仓

欲402亿港元抛售香港地标?香港旅游发展局资料显示,中环中心于1998年落成,楼高350米,层数达80层,位于香港皇后大道,毗邻李嘉诚长实集团所在的长实集团中心,地理位置优越

作为香港第五高楼,中环中心提供商用楼面面积逾140万平方呎

中环中心过去两年数度传出出售,去年10月曾有报道称长实已经同意以357亿港元向内地一家大型石油集团出售中环中心75%权益,另有消息更指该集团为中石油母公司

然而有报道称,长实“极高层”认为中环中心资质优秀而且位置绝佳,合理价格要在400亿以上,在临近成交时突然反悔,令谈判不得不重新开始

若此次卖掉消息属实,那么该交易将成为香港商厦最高成交价,而且这一销售价格较2016年传闻的交易价增加了约12.6%

近年来李嘉诚持续抛售内地及香港资产今年9月,香港媒体报道称,长实地产和电能实业在山顶道的两大住宅地块将以20亿港元的价格卖出

若交易成功,李嘉诚旗下公司将获利约19.3亿港元(约合16亿元人民币)

7月底,李嘉诚旗下和记电讯宣布,将以144.97亿港元的价格出售旗下和记环球电讯有限公司全部权益

去年10月,长实地产以230亿港元的价格将陆家嘴世纪汇广场50%的股权出售

据公开资料,从2013年起,李嘉诚就不断抛售内地和香港的资产

如果加上本次的402亿港元,李超人抛售内地和香港的资产就会逾1000亿港币

抛售内地和香港资产的同时李超人却在海外不断加仓据有关数据显示,目前李嘉诚56%的投资在欧洲,而其中有37%在英国

其在英国投资涉及基建、水务、电网、电信、管道燃气等各个行业,因此有人戏称,李嘉诚“已经买下了半个英国”

据不完全统计,英国近3成的天然气市场,3成的电力分销市场和约5%的供水市场均由其旗下公司控制

李嘉诚部分海外投资情况:热衷能源板块有意思的是,李嘉诚在海外投资布局时,选择进入的产业主要集中于基建、能源、电信通讯等基础性行业

其中能源板块已成李嘉诚商业帝国重要支柱

仅仅2017年,李嘉诚就以377亿人民币全盘收购澳大利亚能源集团DUET公司、以331亿人民币入手德国老牌能源管理供应服务商Ista公司

事实上,20世纪以来,化石能源以丰富储量和多样用途成为世界主要能源之一

受此影响,1985年李嘉诚初涉能源领域即投资了以煤炭发电为主营业务的港灯电力集团,其稳定的收益成为李嘉诚庞大能源帝国的重要奠基石

1986年李嘉诚再次出手,收购了加拿大赫斯基能源公司,正式将天然气、石油的上下游业务纳入其能源板块,成为了对冲地产、基建、金融等板块波动风险的重要砝码

进入21世纪后,李嘉诚凭借敏锐的投资嗅觉,针对清洁能源领域着手布局

他先后于2013年和2015年投资荷兰废物再生能源公司AVR、葡萄牙风电公司Iberwind Group等新能源公司,并于2015年抛售港灯电力集团16.5%股份,只保留约33.5%股权

李嘉诚利用其擅长的长线投资方式,通过投资清洁能源积极应对全球能源转型挑战

经过多年精心布局,李嘉诚的能源业务已经覆盖亚洲、欧洲、美洲和大洋洲,业务范围不仅包括传统的煤炭、发电、配电等业务,而且涉及可再生能源的开发利用等领域

  目前,能源板块已经成为了李嘉诚商业帝国的重要支柱

2016年,仅加拿大赫斯基能源公司就为长江和记实业集团贡献了近9%收益

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